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　　因多次阻撓單元樓加裝電梯工程施工，某小區(qū)13號樓一樓的業(yè)主被其余15戶業(yè)主集體起訴，要求她不得再阻擋施工。近日，廣西壯族自治區(qū)梧州市長洲區(qū)人民法院審理了這起排除妨礙糾紛案。

　　該小區(qū)13號樓共有17戶。2020年底，13號樓部分業(yè)主自發(fā)提起加裝電梯申請，除一樓業(yè)主由女兒代簽外，其余15戶業(yè)主均同意。住建部門同意了該工程的備案后，13號樓的業(yè)主委托一家電梯公司代建。電梯公司多次進(jìn)場準(zhǔn)備施工時，均受到一樓業(yè)主的反對，未能順利開展施工。由于施工被中斷，社區(qū)居民委員會多次組織調(diào)解未果，13號樓的其余15戶業(yè)主為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，聯(lián)名將一樓業(yè)主告上了法庭。

　　法院認(rèn)為，民法典規(guī)定：改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，由業(yè)主共同決定。決定該事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。13號樓的其余15戶業(yè)主與一樓業(yè)主作為樓上樓下的鄰居，應(yīng)當(dāng)遵循上述法律規(guī)定，正確處理加建電梯的問題。

　　現(xiàn)涉案住宅樓加建電梯，經(jīng)過參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，并已經(jīng)過行政機(jī)關(guān)審查許可取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,故13號樓的其余15戶業(yè)主享有加建電梯的合法權(quán)利。

　　不久前，長洲區(qū)法院作出一審判決：在13號樓涉案住宅樓加建電梯的施工過程中，一樓業(yè)主不得阻止、妨礙。宣判后，雙方當(dāng)事人未提起上訴，該判決已發(fā)生法律效力。