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　　房東想在租賃期內(nèi)賣(mài)房，遂要求租客配合進(jìn)行房屋實(shí)景拍攝及協(xié)助后續(xù)看房。在遭到拒絕后，房東將租客訴至法院，請(qǐng)求法院判令其配合上述事宜。近日，廣東省佛山市禪城區(qū)人民法院對(duì)該案作出判決，依法駁回原告全部訴訟請(qǐng)求。

　　2021年9月，孫某與劉某簽訂了房屋續(xù)租協(xié)議，約定劉某繼續(xù)承租孫某的一處房屋，租賃期間自2021年10月11日起至2022年10月11日止。兩個(gè)多月后，孫某突然告訴劉某自己決定將這套房子掛網(wǎng)出售，要求劉某配合自己及中介公司到該房屋拍攝全景視頻，并配合后續(xù)看房。對(duì)此，劉某沒(méi)有同意。

　　劉某認(rèn)為，房屋內(nèi)有大量的私人物品，拍攝實(shí)景視頻可能會(huì)涉及自己的私人信息，不利于隱私保護(hù)，且協(xié)議沒(méi)有約定租客必須配合開(kāi)展房屋售賣(mài)事宜，孫某主張的每周末看房頻率和要求也超出了對(duì)一般普通租客的合理要求。

　　法院審理后認(rèn)為，孫某與劉某所約定的房屋租賃期限未屆滿，雙方的租賃合同關(guān)系仍在存續(xù)期間，劉某仍然自由享有占有與使用該租賃房屋的權(quán)利，包括在除法律規(guī)定的特殊情況之外，拒絕孫某擅自進(jìn)出該租賃房屋的權(quán)利。孫某為了出賣(mài)目的需要進(jìn)入該房屋的，應(yīng)當(dāng)與劉某充分協(xié)商，達(dá)成一致；未協(xié)商一致而要求進(jìn)入該房屋，將會(huì)對(duì)劉某作為承租人的權(quán)利及個(gè)人隱私權(quán)利造成侵犯，故孫某的要求缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。法院遂依法作出上述判決。